Mietverwaltung

Unsere Leistungen:

Verwaltung eines Miethauses oder des Sondereigentums

(Wohnungs- und Teileigentum)

• Erstellen und Abschluß von Mietverträgen im Auftrag und Wünschen des Eigentümers
• Kündigung schreiben und Entgegennahme von Kündigungen
• Wohnungsabnahme- und Übergabemanagement mit Protokollführung, sowie Ablesen der Zählerstände und Messeinrichtungen
• Durchsetzung von Mietanspassungen nach Mietspiegel oder Vergleichswohnungen
• Forderungen aus Mietverträgen und Ihre Durchsetzung
• Erstellung von Mieterabrechnungen und deren Einzug
• Überwachung der Miet- und Hausgeldzahlungen
• Eintreibung ausstehender Beträge
• separate Kontoführung
• Einzug und Verwaltung der Kaution
• Abwicklung von Schriftverkehr mit Mietern
• Informationsgebung gegenüber Eigentümern
• Schriftverkehr mit Behörden und Versicherungen
• Einholung von Angeboten bei notwendigen Reparaturen
• Reparaturaufträge bis zu einer vereinbarten Summe vergeben und überwachen
• Prüfung von Rechnungen
• Quartals / Jahresabrechnungen mit dem Vermieter

 
Wir übernehmen für den Vermieter die Verwaltung und Abrechnung für die Mieter und vertreten die Interessen der Eigentürmer. Die Hausgeldzahlungen und Betriebskosten legen wir rechtlich korrekt um und rechnen mit Ihren Mietern ab. Wir verbuchen die eingegangenen  Zahlungen und fordern ggf. durch Mahnungen oder Beauftragung eines Rechtsanwalts die fälligen Beräge ein.